«Инвест Проект» – отраслевой партнер «Земельной недели 13-15 июля»
С 13 по 15 июля в Конгресс-центре гостиницы «Измайлово» прошел трехдневный семинар «РЕФОРМА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ: новые нормы в разъяснениях разработчиков и экспертов, правоприменительная и судебная практика»
КГ «Инвест Проект» выступила в качестве отраслевого партнера мероприятия.
На семинаре: практика применения радикально обновленного земельного законодательства в увязке с нормами ГК РФ и ГрК РФ, касающимися земельных отношений, правовые позиции Верховного Суда РФ и противоречивые подходы кассационных инстанций и многое другое.
Акценты программы:
ü ОБРАЗОВАНИЕ земельного участка. Сложные ситуации раздела, объединения, перераспределения, выдела; из публичных земель; на основании решения суда. Уточнения и согласования границ образуемых земельных участков. Будущие, многоконтурные и ранее учтенные земельные участки.
ü ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ земельного участка. Предварительное согласование; порядок и условия проведения торгов, предоставление без торгов; предоставление под объектами незавершенного строительства; отказ.
ü СДЕЛКИ с земельными участками: виды, существенные условия, особенности оформления. Выкуп: определение цены. Обмен (по договору мены) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок в частной собственности: условия, ограничения, порядок заключения договора. Переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений. Оборот земель сельхозназначения.
ü ПРАВА на земельные участки из публичных земель. Аренда: сроки; заключение договоров на новый срок; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением договора; субаренда. Новые способы приобретения прав: соглашения о перераспределении земельных участков и о сервитуте; использование без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории. Использование публичных земель без образования земельных участков.
ü РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ИЗЪЯТИЕ земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок, сроки, процедуры, ограничения прав в связи с резервированием. Возмещение (компенсация убытков). Судебная практика по делам, связанным с изъятием.
ü ГОСРЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ на земельные участки: порядок, документы, приостановление, отказ. Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов; обременений (ограничений) прав; земельных участков, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке и др.
ü КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. Сложные случаи кадастрового учета: вновь образованных и ранее учтенных земельных участков; «бесхозяйных» объектов; объектов незавершенного строительства; единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов. Основания приостановления и снятия. Объединенная процедура с 01.01.2017 г. Судебная практика.
ü КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ: практика оспаривания; процессуальные нюансы; проблемные вопросы взыскания судебных расходов; применение результатов оспаривания.