КГ «Инвест Проект» на семинаре «Кадастровая стоимость земельных участков: актуальные вопросы…»
Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости?
Вопрос не праздный. Во-первых, потому, что уменьшение кадастровой стоимости позволит существенно сократить обязательные платежи: налоги, арендные платежи, выкупную стоимость земельного участка, плату за снятие запрета на строительство. Во-вторых, еще и потому, что коренным образом поменялись сами правила оспаривания (гл.25 КАС), Верховный Суд разъяснил судьям, как следует действовать в той или иной ситуации (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28).
Сегодня, 25 ноября в конгресс-центре Альфа Измайлово, при поддержке КГ «Инвест Проект» состоялся семинар: Кадастровая стоимость земельных участков: актуальные вопросы определения и изменения. Особенности рассмотрения споров в связи с вступлением в силу КАС РФ
консультант рабочей группы по подготовке Постановления Пленума ВС РФ Елена Поветкина,
земельный юрист Денис Литвинов,
эксперт КГ «Инвест Проект» Наталия Мирзоян,
представитель Росреестра Берестянский А.П.
Участники семинара разобрали сложные вопросы, проанализировали перспективы развития законодательства о государственной кадастровой оценке, прокомментировали новую судебную и административную практику оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, в том числе:
- Расчет кадастровой стоимости участка для целей земельного налога в ситуации, когда в течение налогового периода было изменено разрешенное использование, которое привело к росту его кадастровой стоимости;
- Определение кадастровой стоимости земельных участков, образованных из одного, если его кадастровая стоимость была равна рыночной;
- Исправление кадастровой ошибки в отношении границ земельного участка;
- Пошаговый алгоритм оспаривания кадастровой стоимости в рамках административного судопроизводства;
- Проверка судами отчета об оценке и экспертного заключения;
- Распределение бремени доказывания и судебные расходы в деле об оспаривании КС;
- Перспективы изменения законодательства о государственной кадастровой оценке