Технический надзор
Технический надзор - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Наши инженеры по осуществлению технадзора помогут оптимизировать затраты Вашего времени и средств, разобраться в тонкостях проектирования и строительного производства, сделать сроки выполнения строительно-монтажных работ реальными, отследят качество и фактическое количество выполненных работ
Технический надзор за строительством представляет собой комплекс разнообразных мероприятий, цель которых заключается в том, чтобы сделать процесс проектных, сметных, инженерных и строительных работ более управляемым.
Строительный технический надзор, осуществляемый специалистами нашей компании, обеспечивает:
- соблюдение нормативных требований в строительстве (СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ и пр.);
- точное следование проектной документации;
- соблюдение сроков строительства и ремонта;
- своевременность поставок стройматериалов и оборудования;
- уровень качества применяемых материалов, наличие соответствующих сертификатов, свидетельств, паспортов, применимость тех или иных материалов для конкретных условий строительства;
- контроль соблюдения исполнителем работ, правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования;
- выявление скрытых дефектов конструкций и инженерных сетей, обнаружение которых на этапе эксплуатации здания невозможно или затруднено, и сопряжено с дополнительными значительными расходами на обследование здания.
В рамках финансового надзора мы осуществляем:
- контроль над целевым использованием кредитных и собственных средств по проекту;
- проверка соответствия запланированных в бюджете капитальных затрат по проекту и фактических расходов, анализ отклонений, предоставление рекомендаций по их устранению и предложений по снижению рисков, при необходимости актуализация бюджета;
- контроль над изменениями, вносимыми в бюджет капитальных затрат;
- контроль исполнения обязательств заказчиков и их контрагентов по заключенным договорам;
- контроль соответствия объемов и стоимости выполненных подрядчиками и предъявленных к оплате работ, закупленных материалов и услуг проектно-сметной документации, договорным условиям и текущим рыночным ценам;
- контроль и оценка основных рисков, связанных с реализацией проекта и рисков увеличения стоимости проекта, выявление факторов влекущих к ухудшению финансового состояния и предоставление предложений по их устранению.
Результатом оказанных нами услуг является предоставление заказчику и/или инвестору Отчета, содержащего в себе подробную информацию о текущей стадии реализации проекта: акты контрольного обмера объемов выполненных работ, копии документов, представленных в ходе работы, результаты измерений и показаний приборов, протоколы интервью, расчеты специалистов «Инвест Проект», фотоматериалы, а также выводы и предложения по минимизации всех выявленных и потенциальных факторов риска.
Мероприятия