Медведев пообещал сдержать рост ипотечных ставок
12.08.2014
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень пожаловался премьеру Дмитрию Медведевуна повышение ставок по ипотеке. По его словам, за первое полугодие средняя ипотечная ставка составила 12,2% — это ниже, чем за весь 2013 г. (12,3%). Но Мень обеспокоен, что небольшие банки начали повышать ставки. «Сегодня крупные банки пока ситуацию держат, но ряд небольших банков начинает корректировать (ставку) в сторону увеличения,» — передает его слова «Прайм».
В связи с этим Мень попросил Медведева обратиться к Центробанку и принять меры по сдерживанию ставок. Премьер такое обещание дал.
Мень также сообщил премьеру о позитивной динамике в сфере ипотеки. По его словам, за первые пять месяцев 2014 г. было выдано 367 398 кредитов на сумму 627,3 млрд руб. — это почти в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но «это, может быть, временный тренд», предупредил министр. Как объясняло Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), в связи с напряженностью на финансовых и валютных рынках многие россияне забирают свои сбережения с депозитов и конвертируют их в жилищные инвестиции, в том числе и при помощи ипотеки.
В то же время он отметил быстрый рост объемов жилищного строительства: за первое полугодие текущего года построено 29,5 млн кв. м жилья, что составляет 130% к аналогичному периоду прошлого года. «Конечно, первое полугодие не всегда является показателем на сто процентов, потому что много жилья вводится в ноябре-декабре, но тренд чувствуется позитивный, и строители заявляют об уверенности в дальнейшем позитивном движении в этой части», — отметил Мень (цитата по «Интерфакс»).
О том, что банки повысили ставки по ипотеке, «Ведомости писали в начале июля. «Июнь — начало июля стали рекордными по количеству банков, изменивших ипотечные ставки: условия кредитования ухудшили восемь из 25 крупных банков, условия ипотеки которых мы мониторим методом тайного покупателя. Рост составил в среднем 0,5 процентного пункта», — говорила начальница департамента мониторинга финансовых рынков маркетингового агентства Marc Наталья Абрамова
При этом не остались в стороне и банки с госучастием.Сбербанк повысил базовые ипотечные ставки на 0,5-1 п. п., Газпромбанк — на 0,5-0,75 п. п. Сбербанк повысил ставки с 1 июля, а за первые шесть месяцев крупнейший российский банк резко увеличил темпы ипотечного кредитования, выдав ипотечные кредиты на сумму свыше 402 млрд руб. — это на 70% больше, чем годом ранее. К 1 июля 2014 г. его портфель ипотечных кредитов достигал 1,63 трлн руб. Сбербанк идет явно впереди рынка: уже к 1 июня на него приходилось 53,1% всех выданных ипотечных кредитов и 51,2% непогашенных остатков; эти показатели соответственно на 0,7 и 3,8 п. п. больше, чем на 1 марта, сообщал банк.
www.vedomosti.ru Вернуться в раздел