Владельцы земельных участков и зданий в Москве добиваются снижения кадастровой оценки недвижимости, а вместе с ней и суммы нового налога на недвижимость.
По словам председателя комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по г. Москве Олега Совершенного в 2014 году комиссия рассмотрела более 1,6 тыс. заявлений и примерно в 300 случаях согласилась с доводами собственников, по 1,1 тыс. объектам споры рассматривались в судах, и примерно в 65% случаев кадастровая стоимость была значительно снижена – более чем вдвое.
Так, компании «Авилон-плаза» через суд удалось добиться снижения кадастровой стоимости ее земельного участка на Волгоградском проспекте, 45, почти вдвое - до 304,6 млн руб.
Туристическо-гостиничный комплекс «Измайлово» опротестовал кадастровую стоимость земельного участка, где расположены одноименные отели, и просит снизить стоимость до 1,577 млрд с 2,79 млрд руб.
Телевизионный завод «Рубин» (владеет ТК «Горбушкин двор») также пытается снизить кадастровую стоимость своей недвижимости. Например, здание в Багратионовском проезде 7, стр. 1, компания оценивает в 253,5 млн руб. (кадастровая – 1 млрд), второй участок – в 2,25 млрд (4,55 млрд).
Кроме того, постепенно повышается ставка налога:
2014 г. ставка была 0,9%, 2015 г. – 1,2%, 2016 г. - 2%.
Планируется, что к 2016 года взимать налог исходя из кадастровой стоимости будут с 5,5 млн. объектов недвижимости.
Для установления адекватного размера кадастровой стоимости Вы можете обратиться в компанию «Инвест Проект» по тел. (495)514-57-38, (495) 510-89-20.